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こだわりの家

今日は建築ノ匠のメンバーでもある藤芳建築さんの建て方のお手伝いに行って来ました。

地場の工務店だからこそできるこだわりの住宅と改めて感じる一日でした。
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桧の梁など県産材を使用したこだわりの建て方!!
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屋根の断熱材も家の内側はグラスウール
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屋根の表面はアルミ箔で覆われていて赤外線をカットします!!
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とにかく心配していた天気にも恵まれた良い建て方でした。
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by akdesign | 2010-03-31 20:18 | news

住宅版エコポイントリフォーム工事~バリアフリー編~

今日も引き続きバリアフリー工事&収納庫の仕上げ工事でした。

玄関は、張替え前よりもフローリングの色を明るくしたので、玄関全体が広く見えるようになりました。
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収納庫もデットスペースを利用して大容量が収納できます!!

奥様方には嬉しいアイテムですよね!!
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明日は仲のいい大工さんの建て方の手伝いに行って来ます!!!

いい天気になることを願います!!

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by akdesign | 2010-03-30 19:48 | works

住宅版エコポイントリフォーム工事~バリアフリー編~

住宅版エコポイントのエコリフォーム工事もいよいよ終盤に差し掛かってきました。

きょうは引き続き玄関周りのバリアフリー工事の施工をしました。

玄関
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廊下
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この下地工事の時に気になる床鳴りも、床下に潜り込みしっかりとケアして起きました。
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*お尻を向けててすみません。
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床鳴りは何処のお宅でも古くなれば避けては通れません。

なぜなら木は息をしているからです!!

湿気を含む夏や乾燥する冬などと四季折々に息をしています。

当然、今の時代はあまりありえませんが・・・!?

そしてもう一つは、バリアフリー工事でキッチンの床を張り替えたのですが、収納も追加工事になりました。

デットスペースを利用し収納庫に!!
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これで見えていた小物類などが綺麗に片付くでしょう。

明日はフローリングの仕上げ張りに入ります。

明日は暖かくなりますように!!!!!

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by akdesign | 2010-03-30 00:59 | works

住宅版エコポイントリフォーム工事~バリアフリー編~

今日は玄関周りのバリアフリー工事を行いました!!

下駄箱も変更するということで、解体作業開始。
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解体してみると、地下張りでした。

これでは下駄箱が固定できないので、ビニールクロスの貼れるベニヤにて下地工事処理。
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ここからは玄関の框の貼り付けです。
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今ではこんなに便利な交換框があるんです↓
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世の中どんどん便利になりますね!!

来週からはフローリングの張替えに入ります。



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by akdesign | 2010-03-27 21:04 | works

住宅版エコポイントリフォーム工事~バリアフリー編~

おはようございます。

昨日は、先日ピアノで傷を付けてしまったフローリングの張替え工事に行ってきました。
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まず、傷の付いてしまった部分に切れ目を入れ他の部分に負荷が掛からないようにします。
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切れ目を入れたら解体作業です。

張り替える時は、まさか取るなどと、考えていないのでボンドを取るのに苦労しました。
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綺麗に解体が出来たところで、ここからは前の工程と一緒!!!
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高さ調整のベニヤを敷きフロアーを貼り付けます。
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張替え完了です!!

一度張り替えたフローリングを剥がすのは至難の業ですが、お客様からは『丁寧で嬉しいわ』っと嬉しいお言葉頂きました。

これからも、重いものには注意したいと思います!!!


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by akdesign | 2010-03-27 08:37 | works

静岡にて~書道展示会~

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先日の連休時に行ってきました。

嫁さんの親戚の方の書作展!!

初めてだったので緊張しましたが、以外にも開催者二人が若いのもあって入りやすかったです。

書道というのは少々お堅いイメージだったのですが、私たち建築のデザインにも似たものを感じました。
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百の寿の文字をランダムに配置していますが、これは一番カッコ良くて気に入りました。

次世代の和室などに合わせて、この書を飾るのもオシャレですね!!
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お次はこんなにポップな人文字です。

白い壁には完璧に合いますね。
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この書は感動しました!!

父や母へのありがとうを綴った書でした。

いろんなデザインやアイデアが人の心を動かす瞬間に出会える宝石箱ですね。
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こちらも、ありがとうを題材にした手作り感あふれる書でした。
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この書は大工さんにとっては嬉しい一枚でした。

白い文字部分を綺麗に彫刻してありプロ顔負けの仕上がりでした。
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この作品は今年の干支である寅さんでした!!!
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なんと言っても日本の美を感じる掛け軸!!

迫力・創造性・気持ちの伝わる作品でした。

また書作展を開くときには、私も一つ提案したいものです!!


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by akdesign | 2010-03-25 18:32 | 日々の出来事

家を建てるなら今がチャンス!!!

タイトルにもあるように、なぜ今がチャンスなのか!?

『家を建てる』8っつのメリットをご紹介します!!

①住宅版エコポイント制度スタート
平成21年12月8日に、『明日の安心と成長のための緊急経済対策』が閣議決定され、『住宅版エコポイント制度の創設』が盛り込まれました。平成21年度第2次補正予算の成立を条件にして、エコリフォーム又はエコ住宅の新築をされた方は、様々な商品・サービスと交換可能なエコポイントを取得できることになります。
新築・リフォーム共、最大30万ポイント(予算1000億)
新築の場合・・・・省エネ基準*を満たす木造住宅又はトップランナー基準
*省エネ基準とは、次世代省エネルギー基準(住宅性能表示制度における温熱環境等級4)
対象:上記条件で平成22年12月31日までに一戸建て住宅で建築着工したもの
改修・リフォームの場合・・・・①窓の断熱改修(窓、ガラスの交換など)  ②外壁、屋根、天井又は床の断熱改修  ③バリアフリー改修(上限5万ポイント)
対象:上記条件で平成22年12月31日までに改修・リフォーム工事で着工したもの

②平成22年度税制改正 贈与税非課税枠拡大
住宅の購入、改修資金現行の500万円を2010年は1500万円に拡大。
非課税枠拡大でご両親の応援資金が1500万円お得

③住宅ローン金利低下二次補正予算に2600億円
省エネや耐震性の高い優良住宅の金利を1.0%引き下げ(現状▲0.3%)
フラット35S 当初10年間
35年返済 2500万円借入の場合・・・・現状の0.3%引き下げで毎月の返済額が4,103円お得。更に今回の1.0%の引き下げで毎月の返済額が13,284円で益々お得→その差9,181円。
金利1%引き下げで10年間で110万1,720円もお得!!!

④住宅ローン減税の拡充
長期優良住宅で最大600万円の減税措置
フラット35(35年返済)借入2,500万円の場合→一般住宅で223.1万円の減税→長期優良住宅で267.7万円の減税
不動産取得税→一般住宅で1.200万円の控除→長期優良住宅で1.300万円の控除
固定資産税1/2減額措置→一般住宅で三年→長期優良住宅で5年

⑤太陽光発電 補助金+電力買取2倍(十年間)
平成21年11月から電力買取価格24円/kwhが48円/kwhへ(自家発電設備の仮設がない住宅)

⑥省令準耐火仕様で火災保険料が割安に
火災保険の建物構造区分が2010年1月より変更。一般木造(H構造)に比べ省令準耐火仕様(T構造)は、4~5割保険料が安くなります。

⑦土地価格の下落、土地の買い時!!!
平成21年3月発表公示価格は3年ぶりの下落、住宅地で全国平均▲3.2%。土地税制について平成22年12月31日までに取得した土地を譲渡する場合1,000万円の特別控除(所有期間5年越のものに限る)

⑧消費税アップの可能性
国の税収の低下(予算92兆円中税収44兆円ー約47%)を踏まえ国会でも消費税問題が慎重に論議されています。
●工事費2.500万円で消費税8%になると、消費税125万円→200万円  75万円UP

こういった8っつのメリットが今年のキーワードになるでしょう!!!

皆さん住宅を建てる時は慎重も大事ですがメリット重視で考えないと本当に損しますよ!!!


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by akdesign | 2010-03-25 17:58 | news

住宅版エコポイントリフォーム工事~プラメイク編~

今日は待ちに待ったプラメイク(内側サッシ)の取り付けの日でした。

取り付けは、予想以上に早く(一時間掛からないくらい)終わりました。
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サッシ屋さんの施工者に聞くところ、今日がプラメイクの取り付けがお初だったそうです!!!

しかし一時間以内に終わらせるのは、やはりプロですね。
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完成です!!!

プラメイクは樹脂で出来ているのですが、見た目は殆んどアルミサッシと代わりません。

質感もよく安っぽく見えないのがこの内側サッシのいいところですね!!!

外側から見ても綺麗に収まっています。
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他にもプラメイクの良い所は!?
①断熱・・・・冬は寒さを防ぎ、夏は涼しさを逃さないので冷暖房のコストを大幅に削減できます。
       年間の電力消費量(冷暖房費)約20%節約

②防音・・・・騒音・音漏れ低減   80dB→40dBに低減

③防犯配慮・・・・二重の窓による侵入者の犯罪阻止

④施工時間・・・工事は一窓あたり約一時間

こういったメリットを兼ね備えたプラメイクで皆さんのお宅もリフォームしては如何ですか!?



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by akdesign | 2010-03-25 15:34 | works

住宅版エコポイントリフォーム工事~バリアフリー編~

久しぶりの更新です!!   最近このような事があり心が折れてました(泣)。

今日は秋山建築の失敗談をお見せします。

今回住宅版エコポイントリフォーム工事と言う事で床のバリアフリーを施工していたのですが・・・・・

やってしまいました(泣)↓↓
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ピアノを運んだ時の傷がクッキリ!!

養生板も引いたのに・・・・(泣)

ですが挫けません!!!

お客様への100%の信頼の為に張り替えます。

苦労はしましたが、これも勉強です。

ピアノの重さは舐めてはいけないと痛感しました。

ですが失敗は成功の基!!!

お客様には申し訳ありませんが明日からは気持ちを入れ替えてがんばります!!!

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by akdesign | 2010-03-24 19:14 | works

住宅版エコポイントリフォーム工事~バリアフリー編~

昨日から取り掛かったエコリフォームのバリアフリー工事(段差解消)です!!
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これだけの段差でもお歳寄りには危険な段差ですよね!!
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高さ調節のために、既存の床にベニヤを貼り、その上に床板を敷き込みました。
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この通り!!  段差は約2ミリ程度になります。
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これならお年寄りも安心して歩くことが出来ますよね。
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フローリングも以前に張っていたものより明るくして部屋全体が広く見えるように施工しました。

明日からは他の2部屋も工事に入ります。

終了すれば全ての部屋のアプローチに段差は無くなります!!

皆さんもエコリフォームでお年寄りに安全な床にしませんか??

今なら住宅版エコポイントも付いてくるのでチャンスですよ!!!

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